L’Ajuntament de Santa Margarida de Montbui va portar a debat, en la sessió plenària celebrada el passat 27 de novembre, l’aprovació inicial del nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM), un instrument que ha de definir el model de futur del municipi en matèria d’ordenació territorial, mobilitat, activitat econòmica, habitatge i sostenibilitat. El document ha estat redactat pel despatx especialitzat Taller d’Arquitectura i Territori SLP, encarregat de la seva elaboració tècnica.
La publicació oficial del document està prevista per a la segona setmana de desembre, moment a partir del qual s’obrirà formalment el període d’informació pública. L’Ajuntament ha anunciat que es farà una important campanya informativa durant les pròximes setmanes i que, al llarg del mes de gener, s’organitzaran sessions participatives obertes a la ciutadania per explicar el contingut del nou POUM i recollir propostes, dubtes i aportacions. Paral·lelament, es preveu habilitar a les dependències municipals l’Oficina del POUM, un espai d’atenció directa on qualsevol persona podrà reunir-se amb l’equip redactor i obtenir tota la informació necessària sobre el planejament.
Un procés basat en la participació i la sostenibilitat
La redacció del nou POUM de Santa Margarida de Montbui té com a principi central garantir la participació activa de veïns i veïnes, propietaris i agents socials i econòmics del municipi. Aquest enfocament participatiu vol assegurar que el futur model urbanístic de Montbui sigui el resultat d’una construcció col·lectiva i transparent. El segon Tinent d’Alcalde i Regidor d’Hisenda, Transició energètica, planejament i Fons Next Generation Adrià Castelltort va fer la presentació del document en el marc de la sessió plenària.
El nou POUM defineix diferents línies estratègiques, totes elles orientades a criteris de sostenibilitat social, ambiental i econòmica. Això implica promoure l’accés a l’habitatge, vetllar pel procés de descarbonització i la preservació de la biodiversitat, i garantir que les actuacions urbanístiques siguin realistes i viables.
La línia de Territori incorpora la protecció dels espais naturals (protecció contra els macroparcs), dels valors ecològics i paisatgístics del municipi, i alhora preveu una major flexibilització d’usos en el sòl no urbanitzable per fer possible determinades activitats compatibles amb l’entorn, sempre sota criteris de sostenibilitat.
Pel que fa a la Mobilitat, el document recull mesures per millorar la xarxa viària interna, garantint una millor connexió entre els diferents nuclis i masies de Santa Margarida de Montbui. També es planteja reforçar la connexió externa, amb propostes com la continuïtat de la Ronda Sud cap a Igualada per la zona de Sesoliveres, així com actuacions de pacificació del trànsit en els entorns més poblats, amb l’objectiu d’augmentar la seguretat viària i la qualitat de vida.
A l’àmbit de les Activitats Econòmiques, el POUM defineix la potenciació dels eixos cívics del Nucli Urbà per dinamitzar l’activitat econòmica de proximitat. També fa una ordenació del sòl d’activitats al barri de Vista Alegre, amb l’objectiu d’afavorir noves oportunitats econòmiques i de millorar l’estructura urbana existent. I també traça les bases per al possible creixement futur en el polígon Plans de la Tossa, un espai amb potencial per acollir nova activitat i diversificar el teixit econòmic del municipi.
La línia de Teixits Urbans posa el focus en fer de Montbui un municipi atractiu per a l’arribada de nous habitants, garantint que es pugui construir habitatge assequible en entorns de qualitat.
El nou POUM substituirà les Normes Subsidiàries de Planejament de 1982 i aposta per crear habitatges de major qualitat i amb millor integració urbana en el Nucli Urbà i per promoure habitatges assequibles i facilitar l’arrelament de la població jove en el Nucli Antic.
L’aprovació inicial del POUM preveu diversos polígons de creixement i actuacions en sòl urbà consolidat, no consolidat i urbanitzable delimitat.
En el Nucli Urbà les zones de transformació són “Els Tints”, carrer del Pont/Pujada Castella, Carrer Sant Ramon, Torrent de Can Guitart i Prats de Can Rafeques, com a més destacats.
Pel que fa al Nucli Antic, es mantenen els drets urbanístics del Carrer de Dalt (Cal Truco), i les zones de transformación es plantegen al Carrer Anselm Clavé, carrer dels Horts, Prat de l’Escola Montbou i carrer Sant Magí, entre d’altres.
El document també incorpora una racionalització de l’Àrea Residencial Estratègica (ARE), que quedaria reduïda a la meitat de la superfície actual.
Sumant totes les actuacions i zones de possible creixement, el POUM estableix una previsió màxima de 1.421 nous habitatges.
L’Aprovació Inicial del POUM es va aprovar amb els vots a favor dels 11 regidors del grup municipal ARA Montbui en el govern municipal, el de la regidora d’ERC i el del regidor no adscrit. Els tres regidors del PSC Montbui i el de Vox van votar abstenció.